龙岩市金融商务中心首期BT项目招标公告
招标编号：象屿招标（岩）2010002号
龙岩市金融商务中心首期工程经 龙岩市发改委 审批（编号： 闽发改备【2010】F00019号 ） 拟采用BT（Build-Transfer）即建设－移交模式，进行投资建设。现将BT项目招标有关事宜公告如下：
一、工程概况
1、招标项目名称：龙岩市金融商务中心首期BT项目。
2、招标项目地点：福建省龙岩市龙岩大道与华莲路交叉口西北角。
3、招标项目规模、数量：项目总用地面积约
4、招标内容：龙岩市金融商务中心首期中A、B1、交易中心（不含招标人已委托的设计、勘察、监理、桩基及支护工程等项目）的投资、总承包施工建设、移交即BT方式建设内容；B2幢不进行BT方式建设，但仍是本次招标范围，由BT中标方施工。
5、项目建设工期：BT项目建设工期为1095日历天；B2幢建设工期为1060日历天。工期以工程开工时间起算，至工程竣工综合验收备案交付使用止。
6、资金来源：BT范围内的资金由中标单位自筹， B2幢资金由业主自筹。
7、质量要求：达到市级优质工程。
8、安全文明施工要求：达到省级文明工地标准。
二、投标人资格要求：
BT投资方应为独立的法人实体。1、具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质，拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质)；注册资本金不低于人民币5000万元，上一年度经审计财务报表中净资产不低于人民币6000万元，同时在2005年以来施工过单个项目建筑面积100000平方米及以上。2、非建筑施工类企业可与具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质的企业组成联合体，拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质)；联合主办方注册资本金不低于人民币10000万元，上一年度经审计年度财务报表中净资产不低于人民币20000万元，在设立项目公司中所占的股份达60%以上。3、被联合方必须满足第1条要求。
注：（1）中标人应在项目当地成立项目公司。（2）如中标人未在福建省龙岩市建设主管部门备案的，应在中标后一个月内在龙岩市区内设立分支机构，并在福建省龙岩市建设主管部门备案。（3）如中标人具备一级及以上房屋建筑工程施工总承包资质但不具备相关专项资质的，报项目公司和监理审核并经招标人同意、在建设行政主管部门备案后，可由中标人另行分包其不具备资质的专项工程。
三、项目运作方式
项目运作采用 BT方式，即建设-移交。由招标人通过公开招标的方式选择本工程的投融资、建设方（简称中标人），由中标人负责组织本项目的投融资、建设和移交。招标人将与中标人签定《BT投资建设合同》和《建设工程施工合同》等合同，中标人将按合同确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设。工程竣工验收备案后，中标人将工程移交给招标人，之后，招标人按合同约定向中标人支付工程建设款。
四、购取招标资料办法：
愿意参加本工程投标的企业，采取以下方式购取招标资料：
于2010 年 7 月 12 日至 2010 年 8 月 11 日上午8:00—12:00，下午3:00—6:00到厦门象屿工程咨询管理有限公司（福建省龙岩市新罗区九一南路中元酒店附楼六楼）以无记名方式购取招标文件等资料，并按规定索取由代理单位开出的未署投标人名称的收款收据凭证。招标资料信息费为人民币 500 元。
五、本BT项目投标保证金为人民币2000万元（采用银行转账或银行电汇）
六、本工程开标时间为：2010年8月12日
七、本工程采用资格后审方式，评标办法采用综合评标法
八、本工程招标信息同时发布在《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn）、《福建招标与采购网》（http://www.fjbid.gov.cn）、《龙岩市招投标信息网》（http://www.lyzb.gov.cn）。
九、关于本项目招投的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
招 标 人： 龙岩城市发展集团有限公司 （盖章）
办公地址： 福建省龙岩市凤凰路48号建材大厦
联系人及电话：
招标代理机构： 厦门象屿工程咨询管理有限公司 （盖章）
办公地址： 福建省龙岩市新罗区九一南路中元酒店附楼六楼
联系人及电话：